恒通国际创新园

项目位于北京市朝阳区酒仙桥北路，区位优势明显，紧邻东北四环及机场高速，处于国门核心位置，距第三使馆区和丽都商业圈约10分钟车程，前往首都机场和北京CBD核心商务区约需10-20分钟，地铁14号线贯穿，交通便利。
园区前身为北京松下彩色显象管有限公司厂区，建筑多为上世纪80年代工业遗迹。2010年完成转型，由合资企业变更为内资企业，致力于打造集创意、创新、生态和智慧于一体的示范园区。总占地面积约20万平方米，现有建筑面积约15万平方米，北侧预留2万平方米用地。入驻的高新技术企业可享受与中关村科技园相似的税收优惠政策。
项目容积率为0.75，建筑密度43.28%，绿化率28%，与798艺术区隔路相望。北侧毗邻望京体育公园，西侧靠近望京生活圈，南侧为酒仙桥居住区。硬件设施完善，餐饮、购物、邮政、储蓄、休闲和娱乐等配套齐全。
园区定位为科技与文化融合的创新基地，重点引进五类业态，打造文化艺术展览展示中心、文化产业营销结算中心、电影导演创作中心、信息传媒中心和国际企业文化博览中心，已成为文化内涵丰富、大工业遗迹与现代科技融合的高品质园区。
园区聘请高力国际作为物业顾问，引入国际化物业管理理念和体系，致力于为客户提供高品质服务。园区与798艺术区同处国门位置，随着望京新区的发展，周边高楼林立，望京在空间格局中扮演着重要角色。园区将依托艺术文化资源和老厂区优势，分区域分步骤推进，逐步打造具有高品质和高附加值的跨界文化金融创新区，最终形成酒仙桥区域内统一的文化新区。
园区客服中心坚持“以客户为导向”，以客户需求为起点，客户满意为目标，提供便捷、优质、专属的物业服务。
UCP餐厅（C8）是园区后勤保障的重要部门之一，成立于2013年9月，运营稳定。餐厅设有三层，一层提供小炒，二层为大众菜，三层设有包间，能同时容纳600多人就餐，具备承办宴会的能力。菜品丰富，制作精良，广受好评。主要负责园区客户的早餐和午餐服务，未来计划提供晚餐。餐厅配备先进设备和专业团队，目前拥有7名厨师、5名面点师、2名风味小吃师、2名凉菜师及其他辅助人员共45名。实行科学管理制度，员工均经过岗前培训，严格把控饮食质量、卫生和食品安全，供应商管理严格，确保符合《食品卫生法》要求。
UCP餐厅致力于提供优质服务，欢迎顾客监督和提出宝贵意见，助力持续改进。

基本租期：3年
是否可注册：是
园区配套；酒店，商场，银行等
面积区间；200-2500平米
电梯品牌：蒂森克虏伯
空调类型：独立空调、中央集中空调

周边信息

附近的酒店
距离全季酒店(北京798艺术区店)296米、和颐至尊酒店(北京望京798店)344米、米家青年酒店(北京望京798艺术区店)858米、北京京吉宾馆842米、汉庭酒店(北京望京798艺术区店)545米、秋果酒店(北京望京798艺术区店)319米、北京望京798艺术区亚朵酒店354米、瑞庭精选酒店(北京望京SOHO万科时代中心店)912米、金枫酒店·公寓(望京798艺术区店)318米、一宿一榻青年旅舍(北京酒仙桥798艺术中心店)694米。

附近的餐饮
距离万禾湘大湖剁椒鱼头(798店)510米、W+爆炒江湖菜(望京店)1.0公里、提督·TIDU(望京万科店)896米、那家小馆(798艺术区店)273米、UCP园区餐厅64米、港美餐厅(798店)795米、C9餐厅店66米、霞姐家钵子菜(798店)663米、大鸭梨烤鸭店(望京店)1.7公里。

附近餐饮分析
2公里范围内共107家餐饮。最近距离: 64米，最远距离: 1700米； 100米内2家，100-300米6家，300-500米10家，500米-1公里55家，1-2公里34家；餐饮类型33种，前三种热门类型：火锅22家、湘菜8家、中餐6家。人均约¥19～¥300。统计时间：2026-03。

附近的银行
距离中国建设银行(北京电子城科技园支行)540米、交通银行(北京望京支行)783米、中国邮政储蓄银行(北京朝阳区大山子北里营业所)866米、交通银行24小时自助银行(望京支行)779米、中国邮政储蓄银行(望京街支行)916米、北京银行(阜通东大街支行)925米、中国工商银行(方恒支行)949米、中国农业银行24小时自助银行(北京京顺支行)965米、中国农业银行(北京京顺支行)970米、北京银行(酒仙桥支行)1.0公里。

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